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Sanchez de Loria al 2300
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Sanchez de Loria al 2300
Barrio
Parque Patricios
Antiguedad
A Estrenar
Agua Corriente
No
(REF. ACO4376954)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD1
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES Y MEDIDAS
DESCRIPCIÓN

EDIFICIO SANCHEZ DE LORIA 2.300 

Sup. alfombra oficinas: 1.440 m2  /  Sup. útil total:  1.550 m2  (Incluye hall P.Baja)  Sip. total:  1.950 m2


Venta:  u$s 2.200 por m2

Alquiler:  u$s 14 por m2 


Zona con  exención de IIBB y ABL hasta 2034

Excelente edificio de oficinas TIC en polo tecnológico, a 100 mts.  de las Casas Centrales de Accenture. OSDE, First  Data, Valid, Casa de Gobierno  de CABA, Prisma-Visa, Asatej, Best Day, Despegar, Oficina central del GCBA del polo tecnológico, Hospital Churruca, Hospital Gral. de Agudos Penna, Hospital Muñiz


Descripción del edificio

Edificio a estrenar, desarrollado en P.Baja y 9 pisos de oficinas

Frente al edificio  de la Universidad Cadime, etc.  -  Suntuoso hall de acceso en P.Baja con 2 molinetes de acero inox., con tarjeta y software - Aprox 140 m2  utilizables para recepción, escritorios, etc.

P.Baja:  Acceso: Pisos porcelanato simil carrara - zócalos en acero inox. - frente de ascensores - área de acceso a los mismos totalmente en acero inox. - Blindex - Revestimientos en granito textura leather - rampa de discapacitados - 2 baños de discapacitados - Office de vigilancia con placard - Baño con ducha y termotanque eléctrico Ariston - Detector microondas de movimiento - Cerramiento corredizo (Roma) en gruesa chapa de acero 14 perforada sobre guia de acero inox. - Iluminación 70 dicro Leds - 2 ascensores (Hoch) totalmente en acero inox.  interior y puertas en todos los pisos - Motores italianos  Montanaro - Instalación eléctrica con materiales de 1º calidad Sintenac - Conextube, Schneider en todo el edificio, cumplen  ormas IRAM


Subsuelo:  Cámara transformadora: Aprobada  100% y colocado sin límite de fuerza motriz 


Característica de las unidades:  Plantas libres - Piso técnico elevado  con acometida cableada - Bandeja Sintenac para distribución de luminarias con acometida cableada - Equipos de aire acondicionado - Inverter monofásico  LG 50 Tn en cada planta - Offices con termotanques  Ariston en cada piso - Detectores de movimiento  SECUEN a microondas y grifería PressMatic.D - Tabiquería HOFF melamínica de 2,5 cm. de espesor, de alta calidad  y terminación con herrajes en acero inox. - Bisagras de acero inox. cónicas de cierre automático en todos los baños

Sistema incendio bomba Jocke: 3 bombas de incendio en P.Baja y tanque de incendio de 20.000 litros - En todos los pisos doble estanqueidad contra incendio con puertas FR 60 (origen España) con barrales antipánico - Señalética completa - Amplia escalera de emergencia

Terraza accesible en 10º piso: Potencial zona de esparcimiento


 


 

 

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Edificio Comercial
Barrio
Parque Patricios
Antiguedad
A Estrenar
Agua Corriente
No
(REF. ACO4376954)
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