DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO SANCHEZ DE LORIA 2.300 </span></p><p>Sup. alfombra oficinas: 1.440 m2 / Sup. útil total: 1.550 m2 (Incluye hall P.Baja) Sip. total: 1.950 m2</p><p><br></p><p>Venta: u$s 2.200 por m2</p><p><span style="font-size: 14px;">Alquiler: u$s 14 por m2 </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Zona con exención de IIBB y ABL hasta 2034</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente edificio de oficinas TIC en polo tecnológico, a 100 mts. de las Casas Centrales de Accenture. OSDE, First Data, Valid, Casa de Gobierno de CABA, Prisma-Visa, Asatej, Best Day, Despegar, Oficina central del GCBA del polo tecnológico, Hospital Churruca, Hospital Gral. de Agudos Penna, Hospital Muñiz</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Descripción del edificio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Edificio a estrenar, desarrollado en P.Baja y 9 pisos de oficinas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Frente al edificio de la Universidad Cadime, etc. - Suntuoso hall de acceso en P.Baja con 2 molinetes de acero inox., con tarjeta y software - Aprox 140 m2 utilizables para recepción, escritorios, etc.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">P.Baja: </span> Acceso: Pisos porcelanato simil carrara - zócalos en acero inox. - frente de ascensores - área de acceso a los mismos totalmente en acero inox. - Blindex - Revestimientos en granito textura leather - rampa de discapacitados - 2 baños de discapacitados - Office de vigilancia con placard - Baño con ducha y termotanque eléctrico Ariston - Detector microondas de movimiento - Cerramiento corredizo (Roma) en gruesa chapa de acero 14 perforada sobre guia de acero inox. - Iluminación 70 dicro Leds - 2 ascensores (Hoch) totalmente en acero inox. interior y puertas en todos los pisos - Motores italianos Montanaro - Instalación eléctrica con materiales de 1º calidad Sintenac - Conextube, Schneider en todo el edificio, cumplen ormas IRAM</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Subsuelo: </span>Cámara transformadora: Aprobada 100% y colocado sin límite de fuerza motriz </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Característica de las unidades: Plantas libres - Piso técnico elevado con acometida cableada - Bandeja Sintenac para distribución de luminarias con acometida cableada - Equipos de aire acondicionado - Inverter monofásico LG 50 Tn en cada planta - Offices con termotanques Ariston en cada piso - Detectores de movimiento SECUEN a microondas y grifería PressMatic.D - Tabiquería HOFF melamínica de 2,5 cm. de espesor, de alta calidad y terminación con herrajes en acero inox. - Bisagras de acero inox. cónicas de cierre automático en todos los baños</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sistema incendio bomba Jocke: 3 bombas de incendio en P.Baja y tanque de incendio de 20.000 litros - En todos los pisos doble estanqueidad contra incendio con puertas FR 60 (origen España) con barrales antipánico - Señalética completa - Amplia escalera de emergencia</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terraza accesible en 10º piso: Potencial zona de esparcimiento</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p>
